Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Документы для продажи квартиры под ипотеку

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. При покупке квартиры через ипотеку требуется собрать объемный пакет документов. Что включается в обширный перечень, и где взять каждую из бумаг? Рассмотрим пакет бумаг на примере требований к заемщикам крупнейшей банковской организации России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру в ипотеке

Работаем по всей России. Ипотека — целевой заем с залогом, используемый для приобретения недвижимости. Ипотечный заем предполагает довольно продолжительный срок выплаты и поэтому считается долгосрочным кредитным обязательством, который не может быть выдан только под подтвержденный доход заемщика.

Ипотечный кредит предполагает залог приобретаемой недвижимости на весь срок погашения займа для минимизации рисков кредитного учреждения, который его выдал.

В последнее десятилетие в России каждая вторая квартира как на первичном, так и на вторичном рынке приобретается с помощью средств ипотечного кредитования. Продажа по ипотеке - это удобно и выгодно. Рост цен на недвижимость не позволяет в сжатые сроки скопить на желаемое жилье, а с помощью ипотеки можно воплотить мечту о собственной квартире в реальность довольно быстро.

Итак, вы решились продать недвижимость и ваш потенциальный покупатель — ипотечный заемщик. Стоит заранее подготовить пакет документов для банка, в котором вашему покупателю одобрен ипотечный кредит. Среди обязательных документов, которые потребует банк, следующие: выписка ЕГРН. Срок выдачи которой составляет не более месяца до момента предоставления пакета документов в банк. Стоит знать, что наличие свидетельства о праве собственности не отменяет необходимости получить выписку ЕГРН.

Быстро и недорого заказать выписку Росреестра можно на нашем сайте. Все выписки подписаны электронной подписью Росреестра или заверены синей гербовой печатью. План БТИ для продажи может находиться у собственника на руках, но при его отсутствии следует заранее заказать технический паспорт — срок его изготовления может занять от двух недель. Стоимость изготовления документов БТИ для ипотеки может составить от 4 до 5 тысяч рублей в зависимость от региона.

Но если сделка через несколько дней, можно воспользоваться услугой по срочному получению поэтажных планов БТИ за дня. Подробная информация о стоимости и сроках получения здесь. На основании этого документа банк вынесет решение о точной сумме выдаваемого ипотечного займа с учетом имеющейся суммы первоначального взноса покупателя. После того, как продавец собрал все необходимые документы для продажи квартиры и передал их покупателю, а тот, в свою очередь, предоставил документацию в банк, в течение нескольких дней выносится решение об одобрении объекта недвижимости.

Далее банк назначит день сделки, которая может произойти как непосредственно в отделении финансового учреждения, кредитующего сделку, так и в любом филиале МФЦ. Для покупателя и продавца заключение сделки в банке — вполне удобный и безопасный способ, подразумевающий минимальные риски при передаче денежных средств, так как банк всегда предоставит удобные способы расчетов наличными через сейфовую ячейку или же безналичным переводом.

Также при выборе местом проведения сделки отделения банка-кредитора, покупатель и продавец могут воспользоваться и всеми необходимыми дополнительными услугами — представитель банка, сопровождающий сделку, заранее составит договор купли-продажи и подготовит необходимые страховые документы.

Добрый вечер. Собираемся продавать квартиру по ипотеке. Есть поэтажный план БТИ, но получали его в году. Подойдет ли такой документ для продажи квартиры? Здравствуйте, Виктор! Но в разных банках свои требования. В каких-то принимают документы и двухгодичной давности. Этот вопрос лучше уточнять у кредитного менеджера банка, который занимается вашей сделкой.

Здравствуйте, квартира находится в ипотеке. Хотим её продать. Нужно ли согласовывать продажу с банком? Здравствуйте, Олеся! Да, в банке нужно получить разрешение и обговорить с ними все условия сделки. На практике банки в России не препятствуют таким сделкам. День добрый! Хочу взять через ипотеку квартиру. В банк предоставила все документы. Выписка ЕГРП им не понравилась, хотя она была сделана через нотариуса. Они меня заставляют идти переделывать выписку, хотя я ранее им всё предоставила.

Могут ли они сами всё запросить?! Здравствуйте, Елена! В банке не только могут запросить выписку , но это их обязанность по закону. Хотя, часто сталкиваемся с такой проблемой и приходится нести выписку ЕГРН самим, чтобы не конфликтовать с сотрудниками банка.

Оставьте Ваш номер телефона и наш консультант свяжется с вами. Заказать звонок. Главная Блог Как продать квартиру в ипотеке Как продать квартиру в ипотеке 05 октября 6 Что такое ипотека Ипотека — целевой заем с залогом, используемый для приобретения недвижимости.

Документы для продажи квартиры по ипотеке Итак, вы решились продать недвижимость и ваш потенциальный покупатель — ипотечный заемщик. Этапы сделки После того, как продавец собрал все необходимые документы для продажи квартиры и передал их покупателю, а тот, в свою очередь, предоставил документацию в банк, в течение нескольких дней выносится решение об одобрении объекта недвижимости. Задать вопрос, комментировать.

Оставьте свой комментарий. Согласие на обработку персональных данных. Виктор Москва. Консультант 21 октября Олеся Тамбов. Консультант 01 февраля Елена Воскресенск. ЕГРН-Документ 04 апреля Оставьте Ваш номер телефона и наш консультант свяжется с вами Как к Вам обращаться? Ваш номер телефона:. Публичная оферта. Политика конфиденциальности.

Документы для продажи квартиры в ипотеку

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку. Works Inspiration About. Шаг 1. Также подать заявку на ипотеку можно в центре ипотечного кредитования. Какие документы потребуются для заявки на ипотеку?

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой.

Жилье в Северной столице с каждым годом дорожает и приобрести его за наличные средства под силу далеко не каждому. Ипотечное кредитование зачастую становится единственным выходом для многих петербуржцев. Десятки банков кредитуют как покупателей жилья на первичном рынке, так и на вторичном. Хотите продать квартиру, но не доверяете банкам и ипотечным покупателям? Этот срок может затянуться, поскольку рынок вторичного жилья насыщен предложениями.

Продажа квартиры покупателю с ипотекой: пошаговое руководство для продавца

Возможность оформить покупку жилья полностью онлайн. Полная информация о Ваших договорах. Для того чтобы оформить сделку купли-продажи квартиры, собственник должен подготовить пакет документов. Их перечень не зависит от местонахождения покупателя, продавца и недвижимости, но может меняться, в зависимости от особенностей сделки, таких как наличный расчет, ипотека, материнский капитал, наличие супруга, детей и прочих. Некоторые документы получают в государственных инстанциях непосредственно перед процедурой. Все документы для оформления купли-продажи делятся на обязательные и дополнительные. Обязательные необходимы для регистрации сделки в МФЦ либо Росреестре. Дополнительные нередко требуют риелторы и покупатели для проверки юридической чистоты квартиры.

Как продать квартиру в ипотеке: 4 варианта

Работаем по всей России. Ипотека — целевой заем с залогом, используемый для приобретения недвижимости. Ипотечный заем предполагает довольно продолжительный срок выплаты и поэтому считается долгосрочным кредитным обязательством, который не может быть выдан только под подтвержденный доход заемщика. Ипотечный кредит предполагает залог приобретаемой недвижимости на весь срок погашения займа для минимизации рисков кредитного учреждения, который его выдал.

Покупка квартиры в ипотеку для большинства россиян сегодня является главной возможностью решения квартирного вопроса. Банки снижают ставки по кредитам и первоначальный взнос, стимулируя тем самым покупателей.

.

.

.

.

Документы для продажи квартиры по ипотеке. Итак, вы решились продать недвижимость и ваш потенциальный покупатель.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в ипотеке. Продажа квартиры в ипотеке
Комментариев: 3
  1. Ерофей

    Всё классно.в одном видео объединил все наболевшие темы.спасибо Вам.

  2. plafhamde

    Про задержание обвиняемого. Лично видел ситуацию со стороны когда по ранее возбужденному по факту делу доставили лиц (много), допросили в качестве свидетелей, сходу предъявили обвинение и выписали 91. Так что, бывает. Правильно это или нет? Считаю, что нет. Было интересно Ваше мнение.

  3. viethiccoldmor

    Где-то слышал что если вводится военное/чрезвычайное положение кредит платить не нужно, так ли это (статья, закон)?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.